韶关推行工业、物流仓储用地“带方案出让” “接力走”变“齐步跑” 推动园区项目“拿地即开工”

日前，韶关韶关市出台《韶关市工业、推行推动物流仓储建设用地使用权“带方案出让”设计方案编制、工业工审批实施意见》（以下简称《意见》），物流进一步优化营商环境，仓储深化项目审批制度改革，用地园区提高行政审批效率，案出推行工业、让接物流仓储项目“带方案出让”模式，力走推动园区项目“拿地即开工”，变齐步跑实现高速高质量发展。项目

工业、拿地物流仓储建设用地使用权“带方案出让”是即开指在建设用地出让公告发布前，已按法律法规要求完成拟出让用地土壤污染状况调查，韶关其建设工程设计方案已编制完成，推行推动并经过部门审定，报市（县、区）政府招拍挂领导小组会议审议同意后，作为土地出让公告的一部分对外发布，竞买人竞得土地后，可直接申请核发《不动产权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，自然资源部门不再对设计方案进行技术审查的出让方式。

韶关市自然资源局相关工作人员介绍，在传统模式下，各类项目落地需经土地挂牌、签订出让合同、立项、用地规划许可、土地权属证办理、设计方案编制及审查、工程规划许可、施工许可等流程手续等流程手续，即使是总平面布局及建筑形态较为简单的工业项目，除去土地挂牌时间，其他环节总耗时需至少约30天。而在“带方案出让”新模式下，在土地挂牌阶段就可完成设计方案编制、审查以及规划许可的公示，土地成交后，竞得人完成立项登记，即可同步办理出让合同签订、用地规划许可、工程规划许可，除去土地挂牌时间，3个工作日即可拿到用地规划许可、工程规划许可，各个环节“齐步跑”，大大缩减了审批时间。

韶关市自然资源局相关工作人员表示，《意见》的出台是该局开展“改革攻坚规范治理”中9个重点领域改革举措之一，以规范处置闲置低效用地专项行动为抓手，以推行工业项目带方案出让模式为落脚的重大举措，将传统的“接力走”变为“齐步跑”，全力助推产业园区破解土地要素瓶颈，实现高速高质量发展。

吴嘉宁

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